Casamia Balanca Hội An là dự án tổ hợp biệt thự sinh thái ven sông, shophouse và khách sạn. tiêu chuẩn resort 5 sao của chủ đầu tư Tập đoàn Đạt Phương tọa lạc tại rừng dừa 7 mẫu TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam. Dự án Casamia Balanca Hội An có quy mô diện tích 31.1ha gồm 116 căn biệt thự song lập, 173 biệt tự đơn lập, 74 căn shophosue và 3 tòa khách sạn nghỉ dưỡng, được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái tầm cỡ và đồng bộ nghỉ dưỡng thông minh, thời thượng đầu tiên và duy nhất tại Hội An.

Kịch Bản Giá Bất Động Sản X2 Khi Hội An Sáp Nhập Đà Nẵng

Thị Trường Bất Động Sản Hội An: Tiềm Năng Bị Đánh Giá Thấp, Dư Địa Tăng Trưởng Khổng Lồ

Trong bối cảnh thị trường miền Trung đang chuyển dịch mạnh mẽ, bất động sản Hội An nổi lên với nhiều lợi thế chưa được khai phá. So với Đà Nẵng, giá các sản phẩm như biệt thự Hội An, villa Hội An, đất nền Hội An vẫn ở mức hấp dẫn, chỉ từ 30-60 triệu/m² – thấp hơn nhiều so với 120-230 triệu/m² tại trung tâm Đà Nẵng.

Chính vì vậy, nhà đầu tư có tầm nhìn đang xem Hội An như một vùng trũng giá, nơi có thể tăng trưởng X2, X3 trong tương lai gần, nhất là khi nhu cầu cho thuê Hội An không ngừng tăng mạnh theo đà phát triển du lịch và hạ tầng.

Yếu Tố “Cú Hích”: Sáp Nhập Đà Nẵng – Quảng Nam và Tầm Nhìn Hội An 2035-2050

Sáp Nhập Đà Nẵng – Quảng Nam: Đòn Bẩy Khủng Cho Bất Động Sản Hội An

Thông tin về việc sáp nhập hành chính giữa Đà Nẵng và Quảng Nam đang tạo ra cú hích lớn cho toàn thị trường.

• Hà Tây – Hà Nội năm 2008 từng tăng giá đất từ 2.6 đến 15 lần sau sáp nhập.
• Mức độ quan tâm đến bất động sản Quảng Nam tăng 96%, Đà Nẵng tăng 39%.

Sự kiện này sẽ giúp Hội An trở thành trung tâm du lịch – kinh tế trọng điểm, tiệm cận mặt bằng giá Đà Nẵng. Từ đó, mở ra kịch bản giá X2 là hoàn toàn khả thi.

Quy Hoạch Hội An Đến 2035-2050: Thành Phố Sinh Thái – Du Lịch Thông Minh

• Hội An hướng đến trở thành đô thị loại II, xanh – thông minh – bền vững.
• Mở rộng đô thị về phía Tây, đặc biệt khu Cẩm Thanh – nơi có Casamia Balanca Hội An.
• Đồng bộ hạ tầng: Cảng Liên Chiểu, KCN cao, trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng, đường sắt đô thị Hội An – Đà Nẵng…

Những yếu tố này giúp tăng giá trị lâu dài cho bất động sản Hội An, đặc biệt là các dự án có vị trí chiến lược như Casamia Balanca Hội An.

Casamia Balanca Hội An: Lựa Chọn Đột Phá Trong Bối Cảnh Nguồn Cung Khan Hiếm

Nguồn Cung Thấp Tầng Giới Hạn: Hàng Hiếm Tăng Giá Mạnh

Do hạn chế quỹ đất và quy hoạch bảo tồn, biệt thự Hội An và đất nền Hội An ngày càng khan hiếm. Điều này khiến Casamia Balanca Hội An trở thành sản phẩm hiếm hoi, có khả năng tăng giá vượt trội khi nhu cầu tăng cao.

Vị Trí Kim Cương – Giá Trị Không Thể Sao Chép

Dự án sở hữu “tứ cận” độc tôn:

• Cận hải: gần biển Cửa Đại.
• Cận giang: Sông Cổ Cò xuyên nội khu.
• Cận lâm: Rừng dừa Bảy Mẫu nguyên sinh.
• Cận lộ: mặt tiền đường Võ Chí Công.

Vị trí này giúp Casamia Balanca Hội An hưởng lợi từ phong thủy, cảnh quan và tiềm năng tăng giá khi Hội An “thăng hạng”.

Mức Giá Hấp Dẫn So Với Tiềm Năng Thực

Giá Casamia Balanca Hội An hiện từ 34,7 triệu/m² (Park Home) và 51,9 triệu/m² (Villa) – thấp hơn rất nhiều so với giá trị thật. Đây là giai đoạn “vàng” để đón đầu kịch bản tăng giá khi sáp nhập hành chính và quy hoạch mới được triển khai.

Casamia Balanca: Hơn Cả Đầu Tư – Là Giá Trị Sống Và Dòng Tiền Ổn Định

Tiện Ích Đẳng Cấp Và Phong Cách Sống Wellness

• Thiết kế bởi KTS Võ Trọng Nghĩa, diện tích 31.1 ha, mật độ xây dựng chỉ 38%.
• Chuỗi tiện ích 5 sao: hồ bơi vô cực, clubhouse, skybar, công viên chủ đề, gym view sông, bến du thuyền…
• Không gian xanh – nước tạo vi khí hậu mát mẻ, thích hợp cho thiền, yoga, nghỉ dưỡng sức khỏe.

Casamia Balanca Hội An đang định hình chuẩn sống mới trên thị trường villa Hội An và biệt thự nghỉ dưỡng Hội An.

Khai Thác Cho Thuê Hiệu Quả – Dòng Tiền Ổn Định

• Hội An thiếu hụt lưu trú, chỉ 12.500 phòng so với 46.000 phòng của Đà Nẵng.
• Tỷ suất khai thác thuê ngắn hạn 7-9%/năm, tỷ lệ lấp đầy >90% mùa cao điểm.
• Dòng tiền ròng có thể đạt 751 triệu/năm, lợi nhuận 9.3%.
• Đơn vị quản lý chuyên nghiệp BPMAX hỗ trợ toàn diện khai thác cho thuê.

Pháp Lý Vững Vàng – Chủ Đầu Tư Uy Tín

• Sổ đỏ lâu dài cho người Việt, đảm bảo tài sản bền vững.
• Chủ đầu tư Đạt Phương uy tín, kinh nghiệm, pháp lý minh bạch.
• Tiến độ: Park Home bàn giao 12/2025, Villa bàn giao 11/2026.

Kết Luận: Nắm Bắt Cơ Hội Kịch Bản Giá X2 Với Casamia Balanca Hội An

Casamia Balanca Hội An hội tụ đầy đủ các yếu tố giúp nhà đầu tư “đón đầu xu thế”: giá hiện tại còn thấp, sáp nhập hành chính, khan hiếm nguồn cung, vị trí độc quyền, dòng tiền thuê ổn định, tiện ích đỉnh cao và pháp lý vững chắc.

Hãy hành động ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội tăng giá đột phá và sở hữu một tài sản đẳng cấp giữa lòng Di sản văn hóa thế giới Hội An.